Podere San Rocco Project

In un’area circondata da vigneti e con una vista spettacolare su Todi, a pochi chilometri dalla rinomata cittadina, si propone in vendita un caratteristico casale di circa 500 mq. La richiesta attuale è di 220.000 euro.

L’eventuale progetto a cura della Miani Group si sviluppa su una superficie di circa 500 mq. Il costo per l’intera ristrutturazione parte da 2.150.000 euro. Il prezzo include la totale ristrutturazione nel rispetto delle nuove norme antisismiche e di efficientamento energetico, con il progetto condiviso in base alle esigenze del cliente, l’installazione di impianto fotovoltaico, piscina, progettazione e realizzazione di giardino, spese tecniche, studio e progettazione degli interni e degli spazi esterni, arredi interni e esterni a cura della designer Emanuela Miani.

Descrizione dell’immobile e del terreno

L’immobile si sviluppa su due livelli, su una superficie totale di circa 500 mq, con 5000 mq di terreno ampliabile, immerso tra vigneti e con una spettacolare vista su Todi.

Durata della ristrutturazione

Due anni dal rilascio del permesso a costruire.

Potenziale affitto

L’immobile, per la sua ubicazione strategica, la bellezza del contesto e la tipologia di ristrutturazione, è destinato a una alta redditività che assicura un completo affitto durante l’alta stagione e il 50% delle prenotazioni nella stagione intermedia.